卷土重来 四季度保利地产连拿三“地王”

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12月3日，珠海市土地房产交易中心公告显示，保利地产（600048.SH）以17.37亿元拿下珠国土储2012-13号地，成为珠海今年的地王。这是进入四季度以来保利地产拿到的第三块“地王”。

据公告，该地块土地面积12.33万平方米，规划为住宅、商业用地。楼面地价1.4万元/平方米。

据悉，该地块宗地面积123292.19平方米，起始价为5000元/平方米，底价总价约14.48亿元。最终被广东保利房地产开发有限公司以17.37亿元拿下，折合楼面价约6000元/平方米，溢价近两成。

此前，10月10日，保利一日独得两地王。保利信报联合体以45亿元拿下徐汇区滨江地块，折合楼板价27055元/平方米，溢价率为42.9%，成为今年以来上海的总价“地王”；同一天，长沙方面滨江新城B7地块被保利万科联合体成功竞得，成交价总计32.56亿元，该地块总使用权面积约32万平方米，楼面地价1万元/平方米。

8月，人民日报的一句“虽然都被允许将房地产作为主业，但调控关键期，央企参与地王争夺恐怕并不合时宜”，使保利临阵退出了北京万柳地块的争夺。两个月后，保利卷土重来。